- Objekt-Nr. 167
- Baujahr 1987
- Zimmer 4
- Wohnfläche 68 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab vermietet
- Typ Eigentumswohnung
Achtung: Neuer Preis!
97082 Würzburg / Zellerau
Sichern Sie sich jetzt diese interessante, ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, in exponierter Lage im „Alten Mainviertel“. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da Sie an eine Studenten-WG vermietet ist.
Ausstattung
Die Wohnung stellt ursprünglich eine 3-Zimmerwohnung dar. Durch die aktuelle Vermietung an eine Studenten-WG wurden zwei Ständerwände zur Küche hin eingezogen, um so 4 Zimmer zu generieren. Aktuell wird die Wohnung von vier Studenten bewohnt, die die Küche gemeinsam nutzen. Ein Highlight stellt die Dachterrasse mit Blick über die Stadt, zur Steinburg sowie zur Festung Marienberg dar. Durch die Zugehörigkeit zum Gemeinschaftseigentum kann diese von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden.
Weitere Angaben
Ein Platz auf dem Duplex-Parker in der Tiefgarage, ein Kellerabteil, die Möbel des Vermieters sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Ihren Ansprechpartner, Herrn Frank Steinmüller, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 59.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1987 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 132.00 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Gültigkeit | bis 15.09.2018 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage im „Alten Mainviertel“. Über die Fußgängerbrücke „Alte Mainbrücke“ gelangen Sie innerhalb von fünf Gehminuten direkt in die Würzburger Innenstadt. Hier bietet sich es an, den traumhaften Blick auf die Festung Marienberg bei einem Gläschen Wein zu genießen. Ein hoher Freizeitwert ist durch die Nähe zum Main mit seinen Fuß- und Radwegen garantiert. Den Würzburger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.