• Objekt-Nr. 613
  • Baujahr 1977
  • Zimmer 7
  • Wohnfläche 178 m²
  • Grundstücksfläche 520 m²
  • Stellplätze 2
  • Verfügbar ab 16.09.2021
  • Typ Einfamilienhaus
  • Kaufpreis 399.000,00 EUR
  • Courtage 3,57 % inklusive MwSt.

Älteres Haus sucht junge Ideen!

97828 Marktheidenfeld

Das zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Vor dem Haus gibt es zwei Stellplätze im Freien, sowie eine Garage.

Ausstattung
Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt einschließlich der Einliegerwohnung im Untergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 177 m² und steht auf einem ca. 520 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der gemütlich und offen gestaltete Wohn- /Essbereich mit separater Küche und Zugang zur großen Sonnenterrasse. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC liegen ebenfalls auf dieser Etage. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben den Keller, Hobby- und Heizungsräumen die integrierte Garage sowie eine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Der Brenner für die Heizung wurde 2006 erneuert. Leitungen, Fenster und auch die Elektrik sind aus dem Jahr 1977.

Weitere Angaben
Ist Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner Herrn Frank Steinmüller erreichen Sie unter 0931/321 69 59. WICHTIG: In der aktuellen Situation wird Ihnen vorab ein 360-Grad-Immobilienrundgang per E-Mail zugesendet, um einen ersten Eindruck von der Immobilie gewinnen zu können. Dies kann nur geschehen, wenn Sie das Kontaktformular uns vollständig ausgefüllt zusenden. Vielen Dank für die Berücksichtigung! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp BEDARF
Typ Einfamilienhaus
Baujahr 1977
Wesentliche Energieträger GAS
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 10.06.2031

Bilder (26)

 

Lage
Marktheidenfeld ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und liegt am Mainviereck an der Ostseite des Spessarts. Die B3 Nürnberg-Frankfurt verläuft in Ost-West-Richtung und schneidet die in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Staatsstraßen im Stadtteil Altfeld, wobei die B8 als Autobahnzubringer dient. Kindergärten, sowie Grundschule, Volksschule, Realschule und ein Gymnasium sind in Marktheidenfeld ebenfalls vorhanden. Der Ort verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe gibt es Ärzte und ein Krankenhaus. Das Haus liegt am Rand eines reinen Wohngebietes. Der Main ist in wenigen Gehminuten für entspannte Abendspaziergänge zu Fuß zu erreichen.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Frank Steinmüller
0931 / 32169-59
frank.steinmueller@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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