- Objekt-Nr. 1244
- Baujahr 1983
- Zimmer 1
- Wohnfläche 33 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab sofort!
- Typ Dachgeschosswohnung
- Nettokaltmiete 430,00 EUR
Attraktive 1-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Galerieebene
97084 Würzburg
Diese charmante, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² begeistert durch ihren besonderen Grundriss und die gemütliche Galerie, die zusätzliche Raumreserve bietet und gleichzeitig für ein offenes Wohngefühl sorgt. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über Dachschrägen, die der Wohnung eine besonderen Charme verleihen. Die bezugsfrei Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die ein kompaktes, clever geschnittenes Zuhause mit viel Behaglichkeit suchen.
Ausstattung
- der helle und großzügige Wohnraum mit ca. 25 m²
- ein modernes Badezimmer mit Dusche
- inklusive Galerieebene
- eine absolut ruhige Wohnlage in einer Stichstraße
- ein Balkon mit Sicht auf die Stichstraße
- eine moderne Gasetagenheizung
- einen überdachter PKW-Stellplatz
- sofort bezugsfrei
Weitere Angaben
WICHTIG: Bitte um eine aussagekräftige Beschreibung zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, bestehendes Arbeitsverhältnis oder Bürge, Mietbeginn, Umzugsgrund, Haustierhaltung usw.).
Auskünfte bzw. Vereinbarung von Besichtigungsterminen sind nur bei vollständig ausgefüllter E-Mailanfrage auf dieses Objekt möglich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Der Text wurde teilweise mit der Hilfe von KI erstellt.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 1983 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 142.60 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Gültigkeit | bis 14.09.2031 |
Lage
Diese attraktive Mietwohnung finden Sie im Heuchelhof in idyllischer Wohnlage. Die Rochesterstraße mit den verkehrsberuhigten Zonen und dem geringen Durchgangsverkehr zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Stadtteil. Durch die Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn ist auch die Innenstadt in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte sind gut zu Fuß erreichbar.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.