• Objekt-Nr. 9
  • Baujahr 1986
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 72 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab 28.05.2018
  • Typ Maisonettewohnung
  • Kaufpreis 0,00 EUR

Attraktive Maisonette-Wohnung am Nikolausberg

97082 Würzburg

Attraktive 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und 1. OG mit ca. 72 m² Wohnfläche in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage am Nikolausberg.

Ausstattung
Hier lebt es sich wie in einem kleinen Stadthaus. Durch die außergewöhnliche Aufteilung hebt diese Wohnung sich deutlich von anderen Standard-Wohnungen ab. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Holz- Parkettboden, Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss usw. ... . Bemerkenswert ist auch, dass die Wohnung über eine Terrasse im Erdgeschoss mit kleinem Garten sowie einem Balkon im 1. OG verfügt. Lassen Sie sich diese seltene Wohnung nicht entgehen.

Weitere Angaben
Ein Garagenstellplatz sowie ein separater großer Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten. Für Auskünfte bzw. Vereinbarung von Besichtigungsterminen erreichen Sie Herrn Frank Steinmüller unter seiner Durchwahl 0931/321 69 59. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Maisonettewohnung
Baujahr 1986
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 118.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 11.08.2027

Lage
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter stadtnaher Lage am Nikolausberg. Ruhe und Natur sind vor der Haustür - hier ist Erholung garantiert! Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist durch Einkaufsmöglichkeiten in der Leistenstraße gedeckt. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. zehn Minuten in der Würzburger Innenstadt. In der Leistenstraße pendeln die Busse der Linie 17 - Verbindung zwischen Busbahnhof Würzburg und Höchberg - sowie die Linie 7 - Verbindung zwischen Sanderring und Stadtteil Zellerau.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Frank Steinmüller
0931 / 32169-59
frank.steinmueller@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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