- Objekt-Nr. 9
- Baujahr 1986
- Zimmer 2
- Wohnfläche 72 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab 28.05.2018
- Typ Maisonettewohnung
Attraktive Maisonette-Wohnung am Nikolausberg
97082 Würzburg
Attraktive 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und 1. OG mit ca. 72 m² Wohnfläche in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage am Nikolausberg.
Ausstattung
Hier lebt es sich wie in einem kleinen Stadthaus. Durch die außergewöhnliche Aufteilung hebt diese Wohnung sich deutlich von anderen Standard-Wohnungen ab.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Holz- Parkettboden, Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss usw. ... .
Bemerkenswert ist auch, dass die Wohnung über eine Terrasse im Erdgeschoss mit kleinem Garten sowie einem Balkon im 1. OG verfügt.
Lassen Sie sich diese seltene Wohnung nicht entgehen.
Weitere Angaben
Ein Garagenstellplatz sowie ein separater großer Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Für Auskünfte bzw. Vereinbarung von Besichtigungsterminen erreichen Sie Herrn Frank Steinmüller unter seiner Durchwahl 0931/321 69 59.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Maisonettewohnung |
| Baujahr | 1986 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 118.00 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 11.08.2027 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter stadtnaher Lage am Nikolausberg. Ruhe und Natur sind vor der Haustür - hier ist Erholung garantiert! Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist durch Einkaufsmöglichkeiten in der Leistenstraße gedeckt.
Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. zehn Minuten in der Würzburger Innenstadt. In der Leistenstraße pendeln die Busse der Linie 17 - Verbindung zwischen Busbahnhof Würzburg und Höchberg - sowie die Linie 7 - Verbindung zwischen Sanderring und Stadtteil Zellerau.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.