- Objekt-Nr. 795
- Baujahr 1968
- Zimmer 3
- Wohnfläche 75 m²
- Verfügbar ab Sofort!
- Typ Eigentumswohnung
- Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Aus ALT mach NEU !
97218 Gerbrunn
Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Gerbrunn. Die Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien, Paare und zur Kapitalanlage.
Ausstattung
Drei helle Wohnräume warten auf einen neuen und kreativen Eigentümer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC komplettieren dieses interessante Angebot. Die Wohnung ist absolut ruhig in einem Wohngebiet gelegen. Highlight ist der sonnige Süd-Balkon mit Weitblick.
Die Wohnung hat Modernisierungs- /Renovierungsbedarf!
Lassen Sie Ihre Wohn(t)räume wahr werden!
Weitere Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns an, wir informieren Sie gerne ausführlich. Ihren Ansprechpartner Herrn Dietmar Eger erreichen Sie unter seiner Durchwahl 0931/321 69-58.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1968 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 122.00 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 07.12.2028 |
Lage
Die beliebte Gemeinde Gerbrunn verfügt über eine hervorragende Infrastruktur -Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken, Schule, Kindergärten und ein Schwimmbad sind direkt vor Ort. Die Würzburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten einfach erreichbar. In der Hauptstraße (ca. 150 m entfernt) pendelt die Linie 14 zwischen Gerbrunn und dem Würzburger Busbahnhof.
Die Wohnung liegt günstig in der Nähe zur Universität am Hubland und dem Landesgartenschaugelände (ca. 15 Min. zu Fuß).
Die Anschlussstellen zur A3 und A7 sind über die Bundesstraße 8 sehr gut zu erreichen.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.