außergewöhnlich - einzigartig – repräsentativ!

97074 Würzburg

So etwas gibt es NUR EINMAL in Würzburg! Lieben und schätzen Sie den Charme der Gründerzeit? In einer eindrucksvollen Umgebung liegt diese, Ende der Gründerzeit 1912 erbaute, Jugendstilvilla. Ihnen bietet sich nun die Möglichkeit, eine absolute Rarität zu erwerben! Hier trifft Historie auf Moderne! Privatsphäre ist garantiert! Der nicht einsehbare, liebevoll angelegte Garten mit Pool, Sauna und großzügiger Terrasse mit einem überwältigenden Blick über Würzburg wird Sie begeistern.

Ausstattung
Auf vier Wohnebenen mit ca. 280 m² Wohnfläche erwarten Sie 9 Zimmer, zwei Bäder und eine Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung. Das ca. 1.605 m² große, uneinsehbare Grundstück wurde mit viel Fleiß und Liebe wunderschön angelegt und gepflegt. Genießen Sie im Garten-Pavillon am Abend ein gutes Glas Rotwein! Beachtenswert ist die Deckenhöhe im Erdgeschoss mit ca. 3,40 m! Das offene Wohn-/Esszimmer unterstreicht die Wohn-/ und Lebensqualität dieser attraktiven Jugendstillvilla. Gerne dürfen Sie die genaue Aufteilung der Grundrisse in unseren Büroräumen einsehen.

Weitere Angaben
Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist ein vorab Beratungstermin in unseren Büroräumen mit Prüfung Ihrer Daten und einer Finanzierungsbestätigung, da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist. Bei diesem Beratungstermin stellen wir Ihnen gerne das Exposé sowie einen virtuellen 360 Grad Rundgang vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Eine große Garage, ein Doppelcarport mit einem Gartengeräteraum sowie weitere Highlights und Extras sind im Kaufpreis bereits enthalten. Auch als Wohn-/ und Gewerbefläche (z.B. für Praxis oder Büro) kann diese Immobilie genutzt werden. Auszugstermin ist Ende 2020!