• Objekt-Nr. 37
  • Baujahr 1912
  • Zimmer 9
  • Wohnfläche 280 m²
  • Grundstücksfläche 1,605 m²
  • Stellplätze 3
  • Verfügbar ab Ende 2020
  • Typ Villa
  • Kaufpreis 1.790.000 EUR
  • Courtage 3,57 %

außergewöhnlich - einzigartig – repräsentativ!

97074 Würzburg

So etwas gibt es NUR EINMAL in Würzburg! Lieben und schätzen Sie den Charme der Gründerzeit? In einer eindrucksvollen Umgebung liegt diese, Ende der Gründerzeit 1912 erbaute, Jugendstilvilla. Ihnen bietet sich nun die Möglichkeit, eine absolute Rarität zu erwerben! Hier trifft Historie auf Moderne! Privatsphäre ist garantiert! Der nicht einsehbare, liebevoll angelegte Garten mit Pool, Sauna und großzügiger Terrasse mit einem überwältigenden Blick über Würzburg wird Sie begeistern.

Ausstattung
Auf vier Wohnebenen mit ca. 280 m² Wohnfläche erwarten Sie 9 Zimmer, zwei Bäder und eine Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung. Das ca. 1.605 m² große, uneinsehbare Grundstück wurde mit viel Fleiß und Liebe wunderschön angelegt und gepflegt. Genießen Sie im Garten-Pavillon am Abend ein gutes Glas Rotwein! Beachtenswert ist die Deckenhöhe im Erdgeschoss mit ca. 3,40 m! Das offene Wohn-/Esszimmer unterstreicht die Wohn-/ und Lebensqualität dieser attraktiven Jugendstillvilla. Gerne dürfen Sie die genaue Aufteilung der Grundrisse in unseren Büroräumen einsehen.

Weitere Angaben
Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist ein vorab Beratungstermin in unseren Büroräumen mit Prüfung Ihrer Daten und einer Finanzierungsbestätigung, da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist. Bei diesem Beratungstermin stellen wir Ihnen gerne das Exposé sowie einen virtuellen 360 Grad Rundgang vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Eine große Garage, ein Doppelcarport mit einem Gartengeräteraum sowie weitere Highlights und Extras sind im Kaufpreis bereits enthalten. Auch als Wohn-/ und Gewerbefläche (z.B. für Praxis oder Büro) kann diese Immobilie genutzt werden. Auszugstermin ist Ende 2020!

Bilder (6)

 

Lage
Dieses repräsentative Anwesen liegt in absoluter Top-Lage im Stadtteil Würzburg-Frauenland.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Vitali Klein
0931 / 32169-66
vitali.klein@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

Auf dieser Website werden Cookies eingesetzt. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.