• Objekt-Nr. 678
  • Baujahr 1968
  • Zimmer 5
  • Wohnfläche 124 m²
  • Grundstücksfläche 295 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab 31.12.2022
  • Typ Reihenendhaus
  • Courtage 3,57% inkl. MwSt.

Außergewöhnlich und selten verfügbar!

97228 Rottendorf

Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus steht im Landkreis Würzburg in der Gemeinde Rottendorf. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 295 m². Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. In den 80er/90er Jahren wurde die Sauna eingebaut. Auch die Elektrik wurde angepasst, 2006 das Dach erneuert und 2007 die Fenster ausgetauscht. Die Heizungsanlage und der Wintergarten sind aus dem Jahr 1995.

Ausstattung
Insgesamt stehen den Bewohner der Immobilie ca. 124 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, ca. 31 m² Wohn- / Esszimmer von dem aus Sie zum Wintergarten und Sonnengarten gelangen. Weiterhin befindet sich eine Küche und ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss liegt eine Sauna, ein WC und ein großer Wohnraum mit ca. 21 m².

Weitere Angaben
Dieses einzigartige Angebot rundet die dazugehörige Garage, die Sauna und die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ab. Greifen Sie zu bevor es ein anderer tut! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp BEDARF
Typ Reihenendhaus
Baujahr 1968
Wesentliche Energieträger OEL
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 30.03.2032

Bilder (11)

 

Lage
Rottendorf liegt östlich von Würzburg und ist unter anderem durch die Firme S. Oliver und EDEKA-Nord sehr bekannt. Die Gemeinde hat ca. 5.700 Einwohner und lässt ihren Bürgern das Herz höherschlagen! In Rottendorf finden Sie alles für den täglichen Gebrauch. Ärzte, Sportverein, Apotheken, Kindergarten etc. Mehr Informationen über Rottendorf bekommen Sie unter: www.rottendorf.eu

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Vitali Klein
0931 / 32169-66
vitali.klein@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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