- Objekt-Nr. 625
- Baujahr 2000
- Zimmer 9
- Wohnfläche 188 m²
- Grundstücksfläche 1033 m²
- Stellplätze 7
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Typ Zweifamilienhaus
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Außergewöhnlich viele Möglichkeiten
97222 Rimpar
Suchen Sie etwas Außergewöhnliches? Wollen Sie sich noch nicht festlegen und jederzeit nach Ihren Wünschen bauliche Veränderungen vornehmen? Dann könnte dieses großzügige Anwesen in Rimpar genau das Richtige für Sie sein! Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.033 m². Verkehrsgünstig gelegen - mit zahlreichen Parkmöglichkeiten.
Ausstattung
Insgesamt erwarten Sie ca. 188 m² Wohnfläche im Haupthaus und ca. 284 m² Nutzfläche im Nebengebäude.
Aktuelle wird dieses Anwesen wie folgend genutzt::
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Kamin-/Fernsehzimmer, ein großzügiger Bruchstein-/Weinkeller, Wasch-/Heizraum, ein weiterer Bruchsteinkeller, der zum Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und einer Vorrichtung für einen Whirlpool ausgebaut wurde. Von einer großen Garage (für 2-4 Autos) gelangen Sie direkt ins Haus.
Im Obergeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum idyllischen Wohlfühl-Garten, ein Tageslicht-Bad und eine Küche vor. Im Nebenhaus stehen zusätzlich ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Im Dachgeschoss liegt eine umgebaute 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad und im Nebenhaus eine aktuell auszubauende 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Vorrichtung für eine Küche.
Weitere Angaben
Zusätzlich stehen Ihnen weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem außergewöhnliche Anwesen!
Greifen Sie zu bevor es ein anderer tut!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 2000 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 137.60 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Gültigkeit | bis 21.11.2031 |
Lage
Rimpar ist direkt angrenzend an Würzburg. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadttteile Versbach und Lengfeld.
Rimpar bietet Sportmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhort, Volksschulen, Grund- und Haupt- bzw. Mittelschule und vieles mehr.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.