- Objekt-Nr. 925
- Baujahr 1933
- Zimmer 7
- Wohnfläche 159 m²
- Grundstücksfläche 919 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab Sofort
- Typ Einfamilienhaus
- Courtage 2,38% inkl. MwSt.
NEUER PREIS! Außerordentliche Lage – sanierungsbedürftiges Haus
97209 Veitshöchheim
Komplett sanierungsbedürftiges Haus! Hier zählt die Lage! Dieses ca. 919 m² große Filetgrundstück mit außergewöhnlicher Aussicht wird Sie begeistern! Sie mögen den Charme der 30iger Jahre? Dann könnte dieses Objekt, Baujahr 1933, genau das Richtige für Sie sein. Die Decken mit einer Höhe von ca. 2,80 m, sorgen für eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Die ca. 159 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zum „Sommerzimmer“ (ca. 11,4 m²), Tageslichtbad, Gäste-WC und zwei weitere Räume.
Obergeschoss: drei Zimmer, ein kleines Tageslichtbad. Das Highlight ist die ca. 32 m² große Terrasse mit unverbaubarem Blick über Veitshöchheim.
Kellergeschoss: drei weitere Räume
Weitere Angaben
Eine Garage muss angemietet werden.
Habe wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an. Ihr Ansprechpartner ist Herr Vitali Klein
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1933 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Gültigkeit | bis 15.11.2033 |
Lage
Veitshöchheim ist eine beliebte Gemeinde im Nord-Osten von Würzburg. Durch die attraktive Lage am Main und die gute Infrastruktur zieht es viele Leute in den schönen Weinort. Auf einer Fläche von 10,76 km² leben 9.938 Einwohner.
Prunkstück der Sehenswürdigkeiten Veitshöchheims ist der Rokokogarten, den die Würzburger Fürstbischöfe im 18. Jh. anlegten und der heute noch zu den schönsten seiner Art in Europa zählt. Dieser lädt zu jeder Tageszeit zum Flanieren ein.
Das Zentrum von Veitshöchheim mit historischem Hofgarten und wunderschönem Altort erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Uferpromenaden am Main laden zum Joggen und Spazierengehen ein.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.