Menschen. Häuser. Lösungen.

  • Objekt-Nr. 292
  • Stellplätze 50
  • Typ Ausstellungsfläche
  • Nettokaltmiete 21.007 EUR
  • Courtage Eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt.

Ausstellungs- und Lagerfläche in Zellingen

97225 Zellingen

Das gepflegte, zweigeschossige Gebäude ist komplett unterkellert. Zuletzt wurde das Objekt als Möbelhaus genutzt. Das EG wird durch die großen Fensterflächen belichtet und ist mit einem großzügigen Atrium- Treppenhaus mit dem OG verbunden. Lasten- und Personenaufzüge sind vorhanden. Das Gebäude kann von LKW’s umfahren werden. Zwei Laderampen zur Anlieferung sind vorhanden. Es stehen Ihnen ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Umbaumaßnahmen sowie die Anmietung von Teilflächen sind in Absprache möglich. Im Nachbargebäude wird das Möbelhaus Hornung betrieben. Geben Sie Ihren Ideen Raum – wir beraten Sie gerne!

Ausstattung
Das Objekt ist zu großen Teilen mit Teppich ausgelegt. Beheizt wird es mit einer ca. 2016 eingebauten Pelletheizung. Aktuell ist das Objekt durch einige Ständerwände unterteilt, die aber nach den vorhandenen Möglichkeiten auf Ihre Zwecke verändert werden können.

Weitere Angaben
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung

Bilder (23)

 

Lage
Der 4.000 Einwohner Ort direkt am Main, bietet ein kleines aber feines Industriegebiet mit vielen lokalen Unternehmen. Die Anbindung an Würzburg ist mit der Bundesstraße B27, welche direkt auf der anderen Mainseite verläuft, gegeben. Angrenzend an ein Wohngebiet ist in direkter Nachbarschaft das Möbelhaus Hornung. Im näheren Umfeld befinden sich weitere Gewerbebetriebe – darunter unter anderem das Reiseunternehmen Lyst und ein Gebrauchtwagenhändler. Des weiteren sind mehrere Märkte (Norma, Aldi, Edeka) die Firma Maxl Bäck, Kik, ein Baumarkt und kleinere Gewerbebetriebe angesiedelt.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Kilian Hutten
0931 32169-44
kilian.hutten@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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