• Objekt-Nr. 1056
  • Baujahr 1976
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 46 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab 12.06.2024
  • Typ Eigentumswohnung
  • Courtage 3,57% inkl. MwSt.

Bezugsfreie Eigentumswohnung Nähe Uniklinik!

97080 Würzburg

Sind Sie auf der Suche nach einer kleinen, ruhigen, bezugsfreien Eigentumswohnung in der Nähe zur Uniklinik? Dann könnte diese Immobilie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten genau das Richtige für Sie sein!

Ausstattung
Die bezugsfreie 1,5 Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Grombühl bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Eine Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Die Lage der Wohnung ist ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Die direkte Nähe zur Uniklinik macht die Wohnung besonders attraktiv für medizinisches Personal oder Studenten. Zudem ist die Anbindung an das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut, so dass man schnell und bequem ins Stadtzentrum von Würzburg gelangt. Insgesamt bietet die Wohnung ein tolles Gesamtpaket und ist eine ideale Investition für alle, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Immobilie sind.

Weitere Angaben
Die Einbauküche, eine Einzelgarage und ein großer Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie uns an! Wir informieren Sie gerne ausführlich. Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 0931/3 21 69 58. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Eigentumswohnung
Baujahr 1976
Wesentliche Energieträger ERDGAS_LEICHT
Endenergieverbrauch 213.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 11.12.2025

Bilder (11)

 

Lage
Im Stadtteil Grombühl in guter Lage befindet sich diese schöne Wohnung unweit zur Würzburger Universitätsklinik. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Apotheke, Lebensmittelmarkt etc.) sind fußläufig erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen, liegen in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Grombühl ist in den letzten Jahren spürbar in Bewegung gekommen und hat eine starke Aufwertung erfahren. Über die Grombühlbrücke gelangen Sie in wenigen Fahrminuten ins Stadtzentrum von Würzburg.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Dietmar Eger
09313216958
dietmar.eger@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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