• Objekt-Nr. 610
  • Bürofläche 100 m²
  • Verfügbar ab 07.10.2021
  • Typ Bürofläche
  • Courtage 1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.

Büroflächen in der Innenstadt

97070 Würzburg

Die hier angebotenen Flächen sind einfach über einen Personenaufzug zu erreichen und befinden sich im 3. OG eines gepflegten Gewerbeobjekts in bester Innenstadtlage von Würzburg. Die angebotene Mieteinheit ist unterteilt in Büroräume unterschiedlicher Größe und Form, Teeküche, Sanitärräume sowie einem Archivraum und Flur. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die Top-Lage wurden ideale Voraussetzungen zum Betreiben einer Praxis oder eines Büros geschaffen.

Ausstattung
Es werden € 220 brutto als Betriebskosten und € 40 brutto Heizkosten als Nebenkostenvorauszahlung monatlich fällig. Die tatsächlichen Kosten werden jährlich abgerechnet. Die in der Einheit vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und wird zum Gebrauch mit vermietet.

Weitere Angaben
Ein Energieausweis wird aufgrund von Denkmalschutz nicht benötigt. Ist Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner, Herrn Kilian Hutten, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 44. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Typ Bürofläche

Bilder (10)

 

Lage
Das Bürohaus befindet sich in der Innenstadt am Dominikanerplatz. Der Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter vom Büro entfernt. Mit der direkt vor der Haustüre befindlichen Straßenbahnhaltestelle sowie einer Busanbindung ist man perfekt angebunden. Für Kunden sind in der näheren Umgebung ein neu gebautes Parkhaus am Bahnhof – und andere Parkplätze in der näheren Umgebung vorhanden. Als kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken hat Würzburg über 133.000 Einwohner und liegt nahe der Autobahnen A3, A7 und A 81.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Kilian Hutten
0931 32169-44
kilian.hutten@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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