• Objekt-Nr. 499
  • Baujahr 1971
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 137 m²
  • Grundstücksfläche 1575 m²
  • Stellplätze 2
  • Verfügbar ab 17.02.2021
  • Typ Einfamilienhaus

Bungalow – mit Konzept für Neubau von 3 Wohnhäusern

97080 Würzburg

Suchen Sie ein Haus, das auch im Alter bewohnt werden kann? Oder sind Sie ein Investor der investieren möchte? Dann könnte dieses Objekt in Oberdürrbach genau das Richtige für Sie sein! Aktuell steht auf dem ca. 1.575 m² großen Grundstück ein Bungalow mit ca. 137 m² Wohnfläche. Weiterhin liegt eine ungenehmigte Konzeption für den Neubau von 3 Wohnhäusern vor.

Ausstattung
Alles auf einer Ebene! Dieser Bungalow wurde 1971 gebaut. Die Wohnfläche von ca. 137 m² unterteilt sich in 4-5 Zimmer. Weiterhin stehen ca. 123 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit Hobbyräumen zur Verfügung. Es besteht auch die Option eine Sauna einzubauen. Das Haus ist modernisierungsbedürftig! Im Neubaukonzept enthalten (fertige Bauantragsmappen) sind 3 Wohnhäuser mit 6 Wohnungen, ca. 650 m² Wohnfläche: Haus 1 ca. 182,74 m² Wohnfläche; 2 x 3-Zi Wohnungen und ca. 496,51 m² Grundstück Haus 2 ca. 295,84 m² Wohnfläche; 2 x 3-Zi Wohnungen und ca. 563,80 m² Grundstück Haus 3 ca. 172,09 m² Wohnfläche; 2 x 3-Zi Wohnungen und ca. 516,69 m² Grundstück

Weitere Angaben
Im Kaufpreis sind zwei Garagen enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich heute noch! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp BEDARF
Typ Einfamilienhaus
Baujahr 1971
Wesentliche Energieträger GAS
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit bis 10.11.2023

Bilder (13)

 

Lage
Alles in der Nähe! Dieses Anwesen liegt in einer Sackgasse in Oberdürrbach direkt am Waldrand. Eine Bushaltestelle liegt vor der Haustüre. In wenigen Geh-/Fahrminuten gelangen Sie zum Gewerbegebiet Veitshöchheim - Ost.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Vitali Klein
0931 / 32169-66
vitali.klein@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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