- Objekt-Nr. 1217
- Baujahr 1928
- Zimmer 6
- Wohnfläche 105 m²
- Grundstücksfläche 350 m²
- Stellplätze 2
- Verfügbar ab 23.10.2025
- Typ Doppelhaushälfte
- Kaufpreis 599.000,00 EUR
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Charmante Doppelhaushälfte - naturnah wohnen!
97074 Würzburg
Diese charmante und äußerst selten verfügbare Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1928 erbaut und 1991 umfassend saniert. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück bietet sie ein behagliches Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Würzburgs. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine Wohnfläche von ca. 105 m² aus, die geschickt auf drei Etagen verteilt ist. Insgesamt umfasst das Objekt sechs Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein harmonisches Familienleben bieten.
Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz, die Ihnen zusätzlich Komfort und Platz bieten.
Das Haus steht zur Verfügung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Erleben Sie die Vorteile dieser einmaligen Lage - hier wird das Wohnen zum Erlebnis!
Weitere Angaben
Die Lage ist das absolute Highlight dieser Immobilie – ruhig, grün und dennoch zentral. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus in dieser exklusiven Umgebung zu erwerben.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Der Text wurde teils mit der Hilfe von KI erstellt.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1928 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 251.40 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Gültigkeit | bis 30.09.2035 |
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Würzburg-Keesburg. Das Wohngebiet, angrenzend an den Stadtteil Frauenland, besticht durch seine naturnahe Lage am Stadtrand und zugleich kurze Wege ins Zentrum.
Eine gute Busverbindung sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.