- Objekt-Nr. 961
- Baujahr 1997
- Zimmer 2
- Wohnfläche 57 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab 01.11.2023
- Typ Dachgeschosswohnung
- Courtage 2,38 % inkl. MwSt.
Neuer Preis und sofort verfügbar!
97299 Zell am Main
Sichern Sie sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss in der Gemeinde Zell. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstbezieher, da die Wohnung zum 1. November 2023 bezugsfrei wird.
Ausstattung
Die attraktive Wohnung ist im Wohn- u. Schlafraum sowie Flur mit dunkelbraunen Laminatböden ausgestattet. Außerdem sind an allen Fenstern elektrische Rolläden installiert.
Ein Highlight der Wohnung stellt die Einbauküche mit allen technischen Geräten - Backofen mit Koch-Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierkombination - außer Geschirrspüler - dar.
Ihr modernes Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinen-Anschluss.
Weitere Angaben
Der Außenstellplatz (Wert ca. 7.500,- €) sowie der Abstellraum im Dach mit ca. 6 m² Nutzfläche sind im Kaufpreis mit inbegriffen.
Vorab wird Ihnen ein virtueller 360-Grad-Immobilienrundgang per E-Mail zugesendet, um einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen zu können. Dies kann nur geschehen, wenn Sie uns das Kontaktformular vollständig ausgefüllt zusenden. Vielen Dank für die Berücksichtigung!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 1997 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 105.58 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 17.09.2028 |
Lage
Die sonnige Wohnung liegt im Dr.-Bolza-Ring in Zell am Main.
In Zell a. Main erhalten Sie auf kurzem Weg nahezu alle Güter des täglichen Bedarfs.
Ein großer Supermarkt in der Ortsmitte bietet ein breites Sortiment an Lebensmitteln und vielen anderen Waren an. Bäckereien mit angeschlossenem Cafe locken mit duftenden Backwaren und Kuchen. Ein Getränkehandel, ein Schreibwaren- und Geschenkeladen mit Lottoannahme und Poststelle sowie die Apotheke und zwei Banken runden das tägliche Nahversorgungsangebot ab.
Zell a. Main liegt direkt vor den Toren Würzburgs an der Staatsstraße 2300. Über die Autobahnen A 3, A 7 und A 81 sind wichtige Verbindungswege nach Zell a. Main garantiert.
Weiter ist die Marktgemeinde über die Bundesstraßen B 8, B 19 und B 27 zu erreichen. Die Würzburger Innenstadt ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Ebenso steht der öffentliche Nahverkehr zur Verfügung.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.