• Objekt-Nr. 564
  • Baujahr 1992
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 52 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab Vermietet!
  • Typ Eigentumswohnung
  • Courtage 3,57% inkl. MwSt.

Der Mieter ist schon da!

97084 Würzburg

Die moderne 2-Zimmer–Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Heuchelhof. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Jahresmiete zur Zeit = Kaltmiete 4.380 € (Anpassung von 15% möglich)

Ausstattung
Der Wohn- /Essbereich überzeugt durch seine Größe – von hier gelangen Sie auf Ihre ruhige Balkon. Außerdem steht Ihnen ein Badezimmer mit Dusche und eine Einbauküche zur Verfügung. Das Wohnhaus mit Aufzug bietet einen altersgerechten Zugang.Der TG-Einzelstellplatz ist ebenfalls bequem über die Aufzugsanlage im Haus erreichbar!

Weitere Angaben
Eigentumswohnung Kaufpreis 164.900 € + TG-Stellplatz Kaufpreis 15.000 € = Gesamtkaufpreis 179.900 € Der Kellerraum und die Küche sind im im Kaufpreis bereits enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 0931/321 69 58. Um in dieser besonderen Zeit die Kontaktzahl für Kaufinteressenten und auch Makler so gering wie möglich zu halten, stellen wir Ihnen den virtuellen 360-Grad-Immobilienrundgang vorab per E-Mail zur Verfügung. Bitte hierfür das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Vielen Dank! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Eigentumswohnung
Baujahr 1992
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 110.34 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 19.01.2028

Bilder (8)

 

Lage
Die vermietete Eigentumswohnung finden Sie im Stadtteil Heuchelhof im Moskauer Ring in einfacher Nähe zur Straßenbahnhaltestelle. Die Wohnlage besticht durch die ringförmige Anordnung der Baugebiete mit den verkehrsberuhigten Zonen und dem geringen Durchgangsverkehr mit sehr viel Ruhe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte sind gut zu Fuß erreichbar.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Dietmar Eger
09313216958
dietmar.eger@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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