• Objekt-Nr. 294
  • Baujahr 1950
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 92 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab 12.2020
  • Typ Eigentumswohnung

Die Festung vor der Haustüre!

97082 Würzburg

Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in Würzburg? Dann sichern Sie sich jetzt diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² unterhalb der Festung.

Ausstattung
Genießen Sie exquisiten Wohnkomfort mit Neubaucharakter. Hier erfüllen sich hohe Wohnansprüche und exklusive stadtnahe Wohnlage. Eine hochwertige Ausstattung mit ausgesuchten Böden im gesamten Wohnbereich kommt Ihren gehobenen Ansprüchen entgegen. In der neuwertigen Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist Kochen ein Genuss. Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht sowie eine Badewanne mit Duschfunktion lässt keine Wünsche offen! Sehr ansprechend ist die Art der Aufteilung. Mit geschlossenen Schiebetüren ist jeder Raum für sich separat, geöffnet haben die Räume den Charme einer Loftwohnung!

Weitere Angaben
Die Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Haus. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Eigentumswohnung
Baujahr 1950
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 105.00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 13.07.2028

Bilder (15)

 

Lage
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage mit Blickbeziehung auf die Festung Marienberg und die Weinberge. Die Versorgung mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf ist durch einen Supermarkt, Getränkemarkt und Metzgerei gedeckt. Zu Fuß sind Sie in ca. 8 Minuten in der Würzburger Innenstadt. Die nahe Mainprommenade bietet Naherholung vor der Haustüre.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Dietmar Eger
09313216958
dietmar.eger@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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