- Objekt-Nr. 895-610
- Baujahr 1972
- Zimmer 1
- Wohnfläche 31 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab sofort!
- Typ Eigentumswohnung
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Die Uni in der Nachbarschaft! Sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Gerbrunn
97218 Gerbrunn
In einem ruhigen Wohngebiet in Gerbrunn liegt diese schöne und bereits möblierte 1-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche. Hier lässt es sich wohnen und studieren!
Ausstattung
Folgende Highlights warten auf Sie:
- ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- eine neue Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Marken-Geräten (Siemens)
- eine komplett möblierte Wohnung
- ein neues Badezimmer mit Dusche (Echtglasabtrennung), Waschbecken und Glasschiebetür
- ein neuer Design-Vinylboden im Wohnraum und neue
Fliesenböden in der restlichen Wohnung
- eine neue Elektrik mit neuen Steckdosen
- neue Heizkörper
- LED-Beleuchtung
- ein großer Balkon (Ostausrichtung)
- ein Tiefgaragenstellplatz
- ein Kellerraum
Weitere Angaben
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne ausführlich - T 0931-32168-58 Herr Dietmar Eger
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 176.40 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Gültigkeit | bis 01.03.2028 |
Lage
Die Lage ist perfekt, denn die Würzburger Universität am Hubland sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sowohl die Nähe zu dem neuen Würzburger Stadtteil "Am Hubland" als auch die gute Busverbindung nach Würzburg (ca. alle 10 Minuten je nach Fahrplan), sprechen für den Standort.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Autobahnkreuz Biebelried, an dem A3 und A7 aufeinandertreffen, sind es nur 15 Minuten mit dem Auto.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.