- Objekt-Nr. 973
- Baujahr 1962
- Zimmer 7
- Wohnfläche 145 m²
- Grundstücksfläche 569 m²
- Stellplätze 2
- Verfügbar ab 29.08.2023
- Typ Zweifamilienhaus
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Ein- oder Zweifamilienhaus?
97204 Höchberg
Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1961/62 erbaut und zeichnet sich durch seine traumhaft ruhige Lage in zweiter Reihe aus. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2002 getauscht. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde 2022 modernisiert, die Ölzentralheizung 2023 instand gesetzt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 569 m².
Ausstattung
Dieses Objekt in Höchberg kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Aktuell sind es zwei Wohnungen: Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche, einem modernisierten Tageslichtbad und einer großen Terrasse.
Im Dachgeschoss liegt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche und einem Balkon.
Im Kellergeschoss ist eine Garage integriert.
Genießen Sie Ihre Ruhe im Garten oder auf der Terrasse und lassen Sie Ihre Seele baumeln.
Weitere Angaben
Ein weiterer Außen-Stellplatz ist im Kaufpreis ebenso bereits enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie heute noch Kontakt mit uns auf.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1962 |
| Wesentliche Energieträger | OEL |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Gültigkeit | bis 06.09.2033 |
Lage
Stadtnah wohnen - naturnah leben
Im Herzen von Unterfranken gelegen, bietet die familienfreundliche Marktgemeinde Höchberg mit ihren fast 10.000 Einwohnern, Bürgern wie Gästen, alle Annehmlichkeiten des Alltags.
Für Familien mit Kindern stehen ein aktives Vereinsleben sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Kinderkrippen, einer Grund- und Mittelschule sowie einer Realschule zur Verfügung.
Das Stadtzentrum von Würzburg erreichen Sie mit dem Bus oder PKW in wenigen Fahrminuten.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.