• Objekt-Nr. 467
  • Baujahr 1993
  • Bürofläche 142 m²
  • Stellplätze 4
  • Verfügbar ab 02.12.2020
  • Typ Bürofläche
  • Courtage 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt (aktuell 16 %)

Eine der beliebtesten Bürolagen Würzburgs

97080 Würzburg

Die hier angebotenen Flächen sind einfach über einen Personenaufzug zu erreichen und befinden sich im 2. OG eines gepflegten Gewerbeobjekts in einer der beliebtesten Bürolagen von Würzburg. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die top Lage wurden ideale Voraussetzungen zum Betreiben einer Praxis oder eines Büros geschaffen. Die angebotene Mieteinheit ist unterteilt in 5 Büroräume unterschiedlicher Größe und Form, Teeküche, 2 Sanitärräume sowie einen Archivraum und Flur.

Weitere Angaben
Ist Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner, Herrn Kilian Hutten, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 44. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Bürofläche
Baujahr 1993
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergieverbrauch 75.81 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 28.11.2020

Bilder (10)

 

Lage
Das Bürohaus befindet sich nahe der Innenstadt am Berliner Ring. Der Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter vom Büro entfernt. Mit der direkt vor der Haustüre befindlichen Straßenbahn sowie einer Busanbindung ist man perfekt angebunden. Als Parkplatzmöglichkeiten ist die Anmietung von vier Tiefgaragenstellplätzen direkt unter dem Gebäude möglich. Für Kunden ist in der näheren Umgebung ein neu gebautes Parkhaus am Bahnhof – und andere Parkplätze in der näheren Umgebung vorhanden. Als kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken hat Würzburg über 133.000 Einwohner und liegt nahe der Autobahnen A3, A7 und A 81.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Kilian Hutten
0931 32169-44
kilian.hutten@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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