- Objekt-Nr. 266
- Baujahr 1983
- Zimmer 6
- Wohnfläche 161 m²
- Grundstücksfläche 557 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab 01.07.2019
- Typ Zweifamilienhaus
Eine oder zwei Familien?
97318 Kitzingen / Hohenfeld
Suchen Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus? Dann könnte das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kitzingen - Ortsteil Hohenfeld - genau das Richtige für Sie sein! Das Objekt wurde 1983 massiv erbaut. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 557 m². Die Öl-Zentralheizung wurde 1991 installiert. Zusätzlich wurde 2007 ein Festbrennstoffkessel mit Puffer (holz) eingebaut. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Heizleistung und reduziert die Stromkosten.
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 161 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie mit ca. 94 m² Wohnfläche 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vor.
Über ein separates Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit ca. 67 m² Wohnfläche bis auf den Trockenbau ausgebaut wurde. Die Elektrik liegt bereit. Wasser und Heizung müsste noch ergänzt werden.
Das Kellergeschoss unterteilt sich in ein Gästezimmer, drei Kellerräume und den Heizraum.
Weitere Angaben
Eine Einzelgarage und die ca. 4 m³ große Zisterne sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Ihr Ansprechpartner ist Herr Vitali Klein.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Lage
Hohenfeld ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Kitzingen in Unterfranken. Der Ort liegt mainabwärts und südlich von Kitzingen auf der rechten Mainseite. Der Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Verein TSV Hohenfeld bietet Kindern und Erwachsenen jeden Alters Sportmöglichkeiten, wie Fußball, Tischtennis, Gymnastik etc. an.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den großen EDEKA-Markt mit Tankstelle, Bäcker, Metzger und etliche weitere Geschäfte. Über die Südtangente sind Sie in wenigen Fahrminuten bei den Einkaufsmärkten Globus, Norma und Lidl. Sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten!
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.