- Objekt-Nr. 1331
- Baujahr 1994
- Zimmer 2
- Wohnfläche 58 m²
- Stellplätze 4
- Verfügbar ab Sofort!
- Typ Eigentumswohnung
- Kaufpreis 229.900,00 EUR
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Eine sonnige Perspektive!
97084 Würzburg
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Würzburger Stadtteil Heuchelhof und überzeugt durch ihren Grundriss sowie eine attraktive Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare Immobilie suchen.
Ausstattung
Diese sonnige und freundliche Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung mit direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Zusätzlichen Komfort gewährt der Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine solide Ausstattung und ein attraktives Wohnumfeld in guter Lage von Würzburg-Heuchelhof.
Weitere Angaben
Die Küche, der Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Der Text wurde zum Teil mit KI erstellt.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1994 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 92.00 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Gültigkeit | bis 23.10.2028 |
Lage
Die Wohnung finden Sie im Stadtteil Heuchelhof im Moskauer Ring in einfacher Nähe zur Straßenbahnhaltestelle.
Der Wohnlage besticht durch die ringförmige Anordnung der Baugebiete mit den verkehrsberuhigten Zonen und dem geringen Durchgangsverkehr mit sehr viel Ruhe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Würzburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Wohnqualität und bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.