- Objekt-Nr. 531
- Baujahr 1984
- Zimmer 3
- Wohnfläche 63 m²
- Verfügbar ab Sofort!
- Typ Maisonettewohnung
Einmalige Galerie-Wohnung in der City!
97070 Würzburg
Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in Würzburg? Dann sichern Sie sich jetzt diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wfl. (ca. 72m² verfügbare Fläche) in der Nähe der Würzburger Residenz und des Hofgartens. Die Wohnung wurde frisch renoviert und steht zum Einzug bereit!
Ausstattung
Genießen Sie hohen Wohnkomfort mit einer liebevollen Aufteilung sowie eine exklusive Wohnlage.
Die Wohnung in einem Stadthaus mit 8 WE in der Neubaustraße ist ruhig nach hinten gelegen.
Das Wohnen auf zwei Etagen wird Ihnen gefallen! Die Wohnräume sind sehr hell und lichtdurchflutet
und sorgen für Behaglichkeit.
Eine gepflegte Einbauküche mit allen Elektrogeräten sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche lassen
keine Wünsche offen!
Weitere Angaben
Die Einbauküche und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
Um in dieser besonderen Zeit die Kontaktzahl für Kaufinteressenten und auch Makler so gering wie möglich zu halten, stellen wir Ihnen den virtuellen 360-Grad-Immobilienrundgang vorab per E-Mail zur Verfügung. Bitte hierfür das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Vielen Dank!
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 0931/321 69 58.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Maisonettewohnung |
| Baujahr | 1984 |
| Wesentliche Energieträger | FERN |
| Endenergieverbrauch | 122.00 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 03.07.2025 |
Lage
Die Wohnung liegt im Innenstadtbereich einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs. Zentral und in unmittelbarer Nähe zum UNESCO Weltkulturerbe Residenz sowie zum Ringpark, der „grünen Lunge Würzburgs“.
In Laufnähe zur Innenstadt ist diese Top-Wohnlage sowohl bei jungen Familien als auch Studenten sehr beliebt. Direkt vor der Haustür befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokale und Cafes.
Im nahen Ringpark kann man wunderbar Rad fahren oder joggen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Main mit seinen schönen Promenaden zum Flanieren.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.