• Objekt-Nr. 689
  • Baujahr 1978
  • Zimmer 5
  • Wohnfläche 161 m²
  • Grundstücksfläche 599 m²
  • Stellplätze 2
  • Verfügbar ab 07.04.2022
  • Typ Einfamilienhaus
  • Courtage 3,57% inkl. MwSt.

Einzigartiges Architektenhaus sucht neue Bewohner!

97076 Würzburg

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde im Jahre 1978 erbaut. Es bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen einzigartigen Grundriss und phantastische Wohnatmosphäre. Das Flachdach wurde im Jahre 2016 für über 40.000 € erneuert. Im Jahr 2013 wurde die Gas-Zentralheizung installiert.

Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Kinder-/Arbeitszimmer, in das Tageslicht-Gäste-Bad mit Dusche und WC, in ein weiteres Zimmer, das als Party-Raum genutzt wurde. Eine Küche und ein ca. 43 m² großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten liegen ebenfalls im Erdgeschoß. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese unterteilt sich in zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Im Kellergeschoss des Hauses liegen das Abstellzimmer, der Heizungsraum und der Tanköl-Raum.

Weitere Angaben
Ein Carport und ein Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. Erholen Sie sich vom Alltag und genießen Sie Ihren Feierabend in einem wunderschönen Ambiente. Greifen Sie zu bevor es ein anderer tut!

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp BEDARF
Typ Einfamilienhaus
Baujahr 1978
Wesentliche Energieträger GAS
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit bis 08.04.2032

Bilder (11)

 

Lage
Lengfeld ist ein Stadtbezirk und gleichzeitig ein Stadtteil von Würzburg im Nordosten der Stadt. Die früher eigenständige Gemeinde wurde am 1. Januar 1978 im Zuge der Gemeindegebietsreform in die Stadt Würzburg eingemeindet. Dieses traumhafte Architektenhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Gewerbegebiet Lengfeld mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Vitali Klein
0931 / 32169-66
vitali.klein@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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