• Objekt-Nr. 601
  • Baujahr 1977
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 124 m²
  • Grundstücksfläche 375 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab 17.08.2021
  • Typ Reihenmittelhaus
  • Courtage 3,57% inkl. MwSt.

ERBBAURECHT - Modern Wohnen mit Aussicht!

97080 Würzburg

Suchen Sie ein großzügiges, modernes Haus zu einem bezahlbaren Kaufpreis? Dann könnte dieses Reihenmittelhaus mit Erbbaurecht in Oberdürrbach genau das Richtige für Sie sein! Das Objekt wurde 1977/78 erbaut, immer instandgehalten und teilweise modernisiert. 1996 wurde von Öl- auf Gasheizung umgestellt. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wurde im Jahr 2000 modernisiert. Highlight ist sicherlich die Ruhe, Aussicht und die moderne Bauausführung. Die bodentiefen Fenster verschaffen dem Objekt lichtdurchflutete Räume.

Ausstattung
Insgesamt bietet dieses Objekt, aufgeteilt in Halbebenen, eine Wohnfläche von ca. 124 m². EG: großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 27,4 m² mit Zugang zur Terrasse und Garten, Wohnküche mit Einbauküche ca. 18 m², Gäste-WC OG: Schlafzimmer ca. 20 m², modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ca. 16 m² DG: Dach-Studio mit herrlicher Aussicht ins Grüne mit ca. 27 m². Keller: Anschlussraum, Gästebad/Arbeitszimmer und Hobbyraum Die Grundstücksgröße beträgt ca. 375 m².

Weitere Angaben
Die Einzelgarage, der Kaminofen, die Einbauküche, das Gartenhaus und einige Einbauschränke sind im Kaufpreis bereits enthalten. Greifen Sie zu bevor es ein Anderer tut! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp BEDARF
Typ Reihenmittelhaus
Baujahr 1977
Wesentliche Energieträger GAS
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 19.08.2030

Bilder (13)

 

Lage
Dieses attraktive Reihenmittelhaus liegt in einer Sackgasse am Waldrand - Ruhe garantiert! In nur einigen Fahrminuten erreichen Sie das Gewerbegebiet Veitshöchheim-Ost mit allen Geschäften für die tägliche Versorgung. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Vitali Klein
0931 / 32169-66
vitali.klein@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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