• Objekt-Nr. 683
  • Baujahr 1986
  • Zimmer 7
  • Wohnfläche 190 m²
  • Grundstücksfläche 405 m²
  • Stellplätze 3
  • Verfügbar ab nach Absprache
  • Typ Einfamilienhaus
  • Kaufpreis 549.000,00 EUR
  • Courtage 2,38 % Provision inkl. MwSt.

Familienfreundliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung

97249 Eisingen

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in guter und ausgesprochen ruhiger Wohnlage? Dann sollten Sie sich dieses großzügige Wohnhaus mit top gepflegter Einliegerwohnung unbedingt ansehen.

Ausstattung
Das im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² die sich wie folgt verteilen. Um Untergeschoss des Hauses befindet sich neben den üblichen Kellerräumen und dem Heizraum eine modernisierte 2-Zimmer Einliegerwohnung. Ein zuverlässiger Mieter wäre in diesem Fall auch schon vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses liegt der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, die Küche, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss des Hauses unterteit sich in das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Neben der Einliegerwohnung, die im Jahr 2018 fast vollständig renoviert wurde, ist im Jahr 2016 eine neue Ölzentralheizung installiert worden. Eine große Garage sowie zwei Außenstellplätze sind in diesem Angebot für Sie ebanfalls schon vorhanden.

Weitere Angaben
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne zu diesem selten verfügbaren Angebot! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

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Lage
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Eisingen bei Würzburg. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen -Grundschule Eisingen-Waldbrunn mit Mittagsbetreuung - Sechsgruppige Kindertagesstätte - Jugendzentrum - Krabbelstube - Sechs Kinderspielplätze - Gemeindebücherei Verkehr: Die Gemeinde liegt verkehrsmäßig gut an das überörtliche Straßennetz angebunden. Die A3 Frankfurt am Main – Nürnberg und A81 Heilbronn sind nur etwa zwe iFahrminuten entfernt. Im Öffentlichen Personennahverkehr ist Eisingen durch die Buslinie 51 des Verkehrsunternehmens-Verbunds Mainfranken (vvm) mit Würzburg, Höchberg und Waldbrunn verbunden. Montags bis freitags verkehren 26 Verbindungen in beiden Richtungen, samstags 15, sonn- und feiertags 7.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Steffen Losehand
0931 / 32169-22
steffen.losehand@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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