• Objekt-Nr. 415
  • Verfügbar ab Vermietet
  • Typ Praxis
  • Kaufpreis 720.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen 54.000,00 EUR / Jahr
  • Courtage 3,48 % Provision inkl. MwSt.

Fitnesscenter mit Pyhsio als Anlageobjekt

97737 Gemünden am Main

Zum Verkauf steht ein um 1995 erbautes Fitnesstudio, welches voll vermietet ist. Das Gebäude Teilt sich auf in ein 670 m² großes Obergeschoss und ein 580 m² großes Erdgeschoss.

Ausstattung
Das 25 Jahre alte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Teil des Erdgeschosses ist an eine physiotherapeutische Praxis, der rest des Erdgeschosses und das Obergeschoss ist an ein Fitnesscenter vermietet. Die Nettomiete für das gesamte Objekt beträgt ca. 4.500,-- € Netto.

Weitere Angaben
Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Ist Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner, Herrn Kilian Hutten, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 44. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

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Lage
Das Gewerbegebiet Langenprozelten liegt in direkter Nähe zu der 10.000 Einwohner Stadt Gemünden. Es besteht aus einigen Supermärkten, einem Baumarkt und weiteren Gewerbeobjekten.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Kilian Hutten
0931 32169-44
kilian.hutten@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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