• Objekt-Nr. 188
  • Baujahr 1960
  • Zimmer 6
  • Wohnfläche 165 m²
  • Grundstücksfläche 871 m²
  • Stellplätze 4
  • Verfügbar ab nach Absprache
  • Typ Doppelhaushälfte
  • Kaufpreis 319.000,00 EUR
  • Courtage 3,57 % Provision inkl. MwSt.

Geheimtipp mit Einliegerwohnung und großem Garten

97270 Kist

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit reichlich Platz oder der Gelegenheit eine separate Wohnung zu vermieten? Dann sollten Sie sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Ortsrandlage von Kist bei Würzburg unbedingt ansehen.

Ausstattung
Das im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus verfügt über zwei getrennte Wohnungen, die Sie entweder getrennt voneinander nutzen können oder zu einem großen Einfamilienhaus zusammenführen können. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m², die sich wie folgt aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Ess- und Küchenbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, ein Badezimmer sowie ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer. Das Obergeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- /Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer sowie der Zugang zum nachträglich ausgebauten Spitzboden. Beide Wohnungen sowie das Badezimmer im Obergeschoss wurden fast vollständig modernisiert. Auch das Dach des Hauses wurde neu eingedeckt und gedämmt. Im Außenbereich liegen die Garage sowie ein großes Nebengebäude, das Sie vielseitig als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen können. Der große und ebene Garten grenzt direkt an Wiesen und Felder und ist ein perfekter Spielplatz für Ihre Kinder oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.

Weitere Angaben
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht. Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne zu diesem selten verfügbaren Angebot für Sie! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Bilder (15)

 

Lage
Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage von Kist bei Würzburg. Sämtliche Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Steffen Losehand
0931 / 32169-22
steffen.losehand@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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