• Objekt-Nr. 603
  • Baujahr 1720
  • Zimmer 5
  • Wohnfläche 148 m²
  • Grundstücksfläche 967 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab 20.09.2021
  • Typ Bauernhaus
  • Kaufpreis 299.000,00 EUR
  • Courtage 3,57% inkl. MwSt..

Gepflegtes Hofanwesen mit großem Garten

97855 Triefenstein / Trennfeld

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Wohnhaus mit Garten und großzügigen Lagermöglichkeiten? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Wohnhaus mit großer Scheune und gut erhaltenem Gewölbekeller unbedingt ansehen!

Ausstattung
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem sehr gepflegten ca. 967 m² großem Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Größe von ca.148 m², die sich wie folgt aufteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Gästezimmer, das Bad und WC sowie drei Lagerräume. Im Obergeschoss des Hauses liegen drei Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse. Ein WC oder Bad ist auf dieser Etage momentan nicht vorhanden. Das gesamte Haus wird aktuell elektrisch beheizt. Für die Installation einer Zentralheizung wäre jedoch genügend Platz vorhanden. Ergänzt wird dieses einmalige Angebot für Sie durch eine große Scheune sowie eine daneben liegende Werkstatt und einen großen Gewölbekeller. Sowohl die Scheune als auch die Werkstatt befinden sich in einem bemerkenswert guten Zustand und eignen sich ebenfalls zur Unterbringen von Wohnmobilen oder Wohnwagen. Abgerundet wird das Angebot durch einen wirklich großzügigen und liebevoll angelegten Garten hinter der Scheune.

Weitere Angaben
Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne zu diesem selten verfügbaren Angebot. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Bilder (18)

 

Lage
Das Anwesen befindet sich direkt im Ortskern von Trennfeld. Trennfeld liegt zwischen Marktheidenfeld und Wertheim am rechten Ufer des Mains. Der topographisch höchste Punkt des Ortsteils befindet sich auf 263,8 m ü. NN ♁(Lage) am Roten Rainberg, der niedrigste liegt im Main auf 138 m ü. NN ♁(Lage). Durch das Gemarkungsgebiet, auf dem sich das Kloster Triefenstein und die abgegangene Burg Neuenburg befinden, verläuft die Bundesautobahn A3 und führt über die Mainbrücke Bettingen nach Baden-Württemberg. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Steffen Losehand
0931 / 32169-22
steffen.losehand@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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