- Objekt-Nr. 879
- Baujahr 1977
- Zimmer 7
- Wohnfläche 202 m²
- Grundstücksfläche 711 m²
- Stellplätze 2
- Verfügbar ab 14.03.2023
- Typ Einfamilienhaus
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Großfamilie oder zwei Generationen?
97209 Veitshöchheim
Hier können Wohn(t)räume wahr werden! Dieses großzügige, ruhig gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut 1977, wird Ihnen sicher gefallen! Das Grundstück hat eine schöne Größe von ca. 711 m².
Ausstattung
Insgesamt bietet das Haus 202 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
Untergeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, 4 Kellerräume
Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen.
Das Highlight befindet sich im Dachgeschoss: großzügiges Studio mit Balkon und Weitblick über Veitshöchheim. Das Dachgeschoss verfügt über weitere Raumreserve.
Im Wohnzimmer sorgt ein schöner Kachelofen, den Sie, nach Modernisierung wieder betreiben können, für wohlige Wärme.
Weitere Angaben
Zwei Garagen vervollständigen das Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie noch heute nach einem Exposé. Ihr Ansprechpartner ist Herr Vitali Klein
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1977 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Gültigkeit | bis 03.04.2033 |
Lage
Dieses tolle Objekt liegt in Veitshöchheim in einer Sackgasse mit einer direkten Zufahrt.
Veitshöchheim ist eine beliebte Gemeinde im Nord-Osten von Würzburg. Durch die attraktive Lage am Main und die gute Infrastruktur zieht es viele Leute in den schönen Weinort. Auf einer Fläche von 10,76 km² leben 9.938 Einwohner.
Prunkstück der Sehenswürdigkeiten Veitshöchheims ist der Rokokogarten, den die Würzburger Fürstbischöfe im 18. Jh. anlegten und der heute noch zu den schönsten seiner Art in Europa zählt. Dieser lädt zu jeder Tageszeit zum Flanieren ein.
Das Zentrum von Veitshöchheim mit historischem Hofgarten und wunderschönem Altort erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Uferpromenaden am Main laden zum Joggen und Spazierengehen ein.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.