- Objekt-Nr. 1299
- Zimmer 3
- Wohnfläche 84 m²
- Verfügbar ab 20.04.2026
- Typ Souterrainwohnung
- Nettokaltmiete 785,00 EUR
Großzügige 3-Zimmer-Einliegerwohnung in Retzbach
97225 Zellingen / Retzbach
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Einliegerwohnung in Retzbach bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage. Durch den separaten Eingang genießen die Mieter ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonderes Highlight ist der große, liebevoll angelegte Garten mit Gartenteich, der von den Mietern mitbenutzt werden darf. Eine teilweise überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ideal in die Außenflächen. Die Wohnung ist gut durchdacht angeordnet. Ein heller Wohnbereich, zwei weitere Zimmer (z.B. als Schlafzimmer und Arbeits-/Gästezimmer nutzbar), eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum bieten viel Platz und Stauraum. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Mieter mit eigenem Mobiliar als auch für Personen, die eine teilmöblierte Wohnung bevorzugen. Durch Zuschnitt und Ausstattung ist die Wohnung ideal für Paare, auch mit Kind.
Ausstattung
Highlights:
- Gasheizung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kellerraum
- Mitbenutzung großer Garten
- Terrasse
- teilmöbliert
- sofort verfügbar
Weitere Angaben
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
WICHTIG: Bitte um eine aussagekräftige Beschreibung zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, bestehendes Arbeitsverhältnis oder Bürge, Mietbeginn, Umzugsgrund, Haustierhaltung usw.).
Auskünfte bzw. Vereinbarung von Besichtigungsterminen sind nur bei vollständig ausgefüllter E-Mailanfrage auf dieses Objekt möglich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Der Text wurde teilweise mit der Hilfe von KI erstellt.
Energie / Versorgung
| Typ | Souterrainwohnung |
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Retzbach, einem Ortsteil mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Kindergarten und Schulen sind in Retzbach bzw. in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker und weitere Geschäfte, befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem mit dem Auto oder auch teilweise zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine gute Anbindung in Richtung Würzburg. Würzburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet weitere umfangreiche Einkaufs-, Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebote. Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.