- Objekt-Nr. 486
- Baujahr 1954
- Zimmer 2
- Wohnfläche 60 m²
- Verfügbar ab 1. März 2021
- Typ Eigentumswohnung
Grundstein für Eigentum!
97074 Würzburg
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, da sie Ende Februar 2021 bezugsfrei wird.
Ausstattung
Durch den durchdachten Grundriss erreichen Sie beide Zimmer über den Hauptflur. Somit ist es möglich, die Wohnung an eine Studenten-WG zu vermieten.
Ihr Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde seit längerem nicht renoviert und wartet auf eine Erneuerung.
Außerdem steht Ihnen eine einfache, praktische Einbauküche zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inklusive.
Weitere Angaben
Um in dieser besonderen Zeit die Kontaktzahl für Kaufinteressenten und auch Makler so gering wie möglich zu halten, stellen wir Ihnen den virtuellen 360-Grad-Immobilienrundgang vorab per E-Mail zur Verfügung. Bitte hierfür das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Vielen Dank!
Ihren Ansprechpartner, Herrn Frank Steinmüller, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 59.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1954 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 82.60 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Gültigkeit | bis 20.10.2018 |
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs. Diese gute Wohnlage ist sowohl bei Studenten, Familien als auch bei Senioren sehr beliebt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten – ein Supermarkt, ein Bäcker und mehrere Gaststätten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine gute Anbindung an die Buslinien abgedeckt.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.