- Objekt-Nr. 378
- Baujahr 1983
- Zimmer 3
- Wohnfläche 83 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab 20.05.2020
- Typ Eigentumswohnung
Handwerkliches Geschick willkommen!
97076 Würzburg
Die renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82,5 m² Wohnfläche liegt im beliebten Stadtteil Lengfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstbezieher, da die Wohnung aktuell leer steht.
Ausstattung
Die Wohnung sollten Sie einer grundlegenden Renovierung unterziehen.
Folgende Arbeiten stehen in der Wohnung an:
- Renovierung Badezimmer sowie Gäste-WC
- Austausch der Fußbodenbeläge
- Abziehen der Alttapeten sowie Erneuerung
- eventueller Austausch der Holzfenster (nur Wohnzimmer mit Kunststofffenster ausgestattet)
- eventuelle Erneuerung Elektrik
Weitere Angaben
Der Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Einen 360 Grad-Rundgang der Wohnung finden Sie unter folgendem Link:
https://ogulo.de/11043/378
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne steht Ihnen zur Vereinbarung von Beratungs- und Besichtigungsterminen Herr Frank Steinmüller unter Tel. 0931/321 69 59 zur Verfügung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1983 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 115.00 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 28.09.2028 |
Lage
Hier wohnt man nah genug an der City, um die alltäglichen Wege kurz zu halten und nah genug an der Natur, damit aus einem spontanen Einfall ein erholsamer Ausflug ins Grüne wird. Vier Kindergärten, eine Grundschule, Sportzentrum, Park, Supermärkte und Nahversorger: In Lengfeld finden Sie alles, was zu einer gelungenen Wohnumgebung gehört.
Das macht Lengfeld zu einem Wohnumfeld, wie man es sich für die ganze Familie wünscht. Eine ideale Anbindung für Bus (nur wenige Meter entfernt), Rad und Auto bietet. Ob City-Bummel oder Natur-Erlebnisse. Alles, was Würzburg und seine Umgebung so attraktiv macht, ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.