• Objekt-Nr. 432
  • Baujahr 2000
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 53 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab Sofort!
  • Typ Eigentumswohnung
  • Kaufpreis 164.900,00 EUR
  • Courtage 3,48 % Provision inkl. MwSt.

Herzlich willkommen!

97084 Würzburg

Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Würzburg-Heuchelhof. Die Wohnung eignet sich ideal für den Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage.

Ausstattung
Hervorragend aufgeteilt und idyllisch gelegen! Der Wohn-/Essbereich überzeugt durch seine Größe. Von hier gelangen Sie auf Ihren ruhigen und sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Einbauküche stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Das Wohnhaus sowie die Wohnung sind barrierefrei! Die Wohnung hat aktuell Renovierungsbedarf!

Weitere Angaben
Die Küche sowie der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ist Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 09 31/321 69 58. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Eigentumswohnung
Baujahr 2000
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 129.00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 08.03.2026

Bilder (8)

 

Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Moskauer Ring in einfacher Nähe zur Straßenbahnhaltestelle mit Verbindungen in die Würzburger Innenstadt. Die Wohnlage besticht durch die ringförmige Anordnung der Baugebiete mit den verkehrsberuhigten Zonen und dem geringen Durchgangsverkehr mit sehr viel Ruhe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken und Ärzte sind zu Fuss zu erreichen.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Dietmar Eger
09313216958
dietmar.eger@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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