Herzlich Willkommen!

97084 Würzburg

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage am Heuchelhof. Die Wohnung eignet sich ideal für den Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage.

Ausstattung
Hervorragend aufgeteilte und idyllisch gelegen. Der Wohn-/Essbereich überzeugt durch seine Größe. Von hier gelangen Sie auf Ihren ruhigen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne! Das Schlaf- und Kinderzimmer hat jeweils eine ansprechende Größe. Außerdem steht Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate, großzügige Einbauküche mit alle Elektrogeräten zur Verfügung.

Weitere Angaben
Die Küche, der Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ist Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 09 31/321 69 58. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

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Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp	Verbrauchsausweis
Typ	Eigentumswohnung
Baujahr	1991
Wesentliche Energieträger	GAS
Endenergieverbrauch	75.00 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse	B
Gültigkeit	bis 14.01.2026

Bilder (9)

Lage
Diese Eigentumswohnung finden Sie im Stadtteil Heuchelhof in der Tokiostraße in einfacher Nähe zur Straßenbahnhaltestelle mit Verbindungen in die Innenstadt. Die Wohnlage besticht durch die ringförmige Anordnung der Baugebiete mit den verkehrsberuhigten Zonen und dem geringen Durchgangsverkehr mit sehr viel Ruhe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken und Ärzte sind vor Ort.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

Umfassende Objektinformationen
Persönliche Einzelbesichtigung
Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)