- Objekt-Nr. 761
- Baujahr 1979
- Zimmer 1
- Wohnfläche 26 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab vermietet
- Typ Eigentumswohnung
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Ideal für`s Kapital!
97078 Würzburg / Versbach
Schöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Würzburg-Versbach. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 4.020,00.
Ausstattung
Der helle Wohn- /Essbereich überzeugt durch seine Größe. Von dort gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon.
Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen. Außerdem steht Ihnen ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Weitere Angaben
Der Kellerraum, die Küche sowie der Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Gerne steht Ihnen Herr Dietmar Eger - Tel. 0931/321 69 58 für Vereinbarungen von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 173.00 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Gültigkeit | bis 20.03.2028 |
Lage
Das Wohngebiet Versbach bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gelegen (Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Bank und Apotheke). Unterhalb des Kronbergs befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte. Eine
abwechslungsreiche Gastronomie rundet das Bild des attraktiven Stadtteils ab.
Aufgrund seiner idealen Lage bietet das Wohngebiet weitere Vorteile:
Die Uniklinik ist durch eine direkte Busverbindung in ca. 10 Min. erreichbar. Das Stadtzentrum von Würzburg kann problemlos durch die nahe gelegene Bushaltestelle erreicht werden. Die Buslinie 12 pendelt zwischen dem Würzburger Busbahnhof und Versbach in einer 20 Minuten-Taktung.
Mit dem Auto ist die Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.