- Objekt-Nr. 1320
- Baujahr 1986
- Zimmer 2
- Wohnfläche 46 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab sofort!
- Typ Eigentumswohnung
- Kaufpreis 159.000,00 EUR
- Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Ideal für Singles oder Paare – 2-Zimmer-Wohnung in Versbach
97078 Würzburg
Die helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage liegt im Stadtteil Würzburg-Versbach. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer geeignet Die Wohnung ist aktuell leerstehend.
Ausstattung
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Echtholz-Parkettboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre.
Hier entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Weitere Angaben
Das Kellerabteil sowie der Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Der Text wurde teilweise mit der Hilfe von KI erstellt.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1986 |
| Wesentliche Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 25.07.2028 |
Lage
Das Wohngebiet Versbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Banken und Apotheken sind in der Nähe gelegen. Eine abwechslungsreiche Gastronomie rundet das Bild dieses attraktiven Stadtteils ab.
Aufgrund seiner idealen Lage bietet das Wohngebiet weitere Vorteile:
Die Uniklinik ist durch eine direkte Busverbindung in ca. zehn Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Würzburg ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle problemlos zu erreichen. Die Buslinie 12 pendelt im 20-Minuten-Takt zwischen dem Würzburger Busbahnhof und Versbach.
Wichtige Entfernungen:
- Würzburger Marktplatz: ca. 5 km
- Universität: ca. 5,5 km
- Universitätsklinikum: ca. 1,8 km
- Apotheke: ca. 1 km
- Allgemeinmediziner: ca. 1 km
- Zahnarzt: ca. 2 km
- Bäcker (Maxl Bäck): ca. 0,6 km
- Lidl: ca. 3,5 km
- IKEA: ca. 4 km
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.