- Objekt-Nr. 749
- Baujahr 1973
- Zimmer 1
- Wohnfläche 31 m²
- Verfügbar ab vermietet
- Typ Erdgeschosswohnung
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Ihr Mieter ist schon da!
97076 Würzburg
Schöne 1-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit ca. 31,35 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage in Lengfeld. Die Wohnung eignet sich ideal zur Kapitalanlage, da sie rentabel vermietet ist. Die aktuelle Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 310,- € pro Monat.
Ausstattung
Ein heller, großzügiger Wohnraum mit Laminatboden und Zugang zum Balkon garantiert für guten Wohnkomfort. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine funktionelle Einbauküche runden dieses sehr interessante Angebot ab.
Weitere Angaben
Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil zur Verfügung. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Trocken-/Fahrradraum.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Um in dieser besonderen Zeit die Kontaktzahl für Kaufinteressenten und auch Makler so gering wie möglich zu halten, stellen wir Ihnen den virtuellen 360-Grad-Immobilienrundgang vorab per E-Mail zur Verfügung. Bitte hierfür das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Vielen Dank!
Ihren Ansprechpartner, Herrn Frank Steinmüller, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 59.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentliche Energieträger | OEL |
| Endenergieverbrauch | 122.59 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 22.03.2028 |
Lage
Zentrale Lage zur Stadtmitte, über Buslinie gut angebunden; gute Infrastruktur, von Baumarkt bis zu unterschiedlichen Supermärkten, Einzelhandel, Ärzte, Restaurants.
Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Wenige Fahrradminuten zur Uniklinik und Firmen wie Brose und Siemens sowie Blindeninstitut. (sehr interessanter Arbeitgeber) Nähe zu Autobahn A3 und A7 über die Bundesstraßen B8 und B19.
Alles, was Würzburg und seine Umgebung so attraktiv macht, ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.