- Objekt-Nr. 889
- Baujahr 1995
- Zimmer 6
- Wohnfläche 204 m²
- Grundstücksfläche 826 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab Sofort
- Typ Einfamilienhaus
- Courtage 2,975% inkl. MwSt.
Ihr Traumhaus in Waldbüttelbrunn!
97297 Waldbüttelbrunn
Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativem Einfamilienhaus in bester Wohnlage? Dann sollten Sie sich dieses top gepflegte Wohnhaus mit großzügiger Einliegerwohnung in einer der schönsten Wohnlagen von Waldbüttelbrunn unbedingt ansehen.
Ausstattung
Das im Jahr 1995 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ebenen, liebevoll angelegten Grundstück mit einer Größe von ca. 826 m².
Die Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² teilt sich wie folgt auf:
Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 142 m² verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großer, offen gehaltener Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon, eine einladende Wohnküche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
In sämtlichen Wohnräumen sorgt eine moderne Fußbodenheizung, sowie ein aufwendig gestalteter Kachelofen nach einem Winterspaziergang für wohlige Wärme und ein gesundes Raumklima.
Im Dachgeschoss des Hauses liegen drei sehr großzügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die gemütliche, helle Einliegerwohnung im Untergeschoss, mit ca. 62 m² Wohnfläche, erreichen Sie über einen separaten Eingang. Highlight der Wohnung ist die dazugehörige Sonnenterrasse.
Ebenso stehen Ihnen weitere Kellerräume im Untergeschoss zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses selten verfügbare Angebot mit einer großen, unterkellerten Garage. Im Raum unter der Garage sind alle Anschlüsse für eine Sauna bzw. einen Wellnessraum schon für Sie vorhanden.
Weitere Angaben
Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne zu diesem selten verfügbaren Angebot!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Lage
Dank der zentralen Lage von Waldbüttelbrunn gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten zu den Autobahnen A3 sowie A81.
Auch das Stadtzentrum von Würzburg erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder der im Ort vorhandenen sehr guten Busanbindung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Über 50 Vereine und Gemeinschaften sorgen für vielfältigste Betätigungsfelder und Begegnungen mit anderen Menschen.
Sie werden bald feststellen: In Waldbüttelbrunn lebt es sich gut, man fühlt sich wohl!
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.