• Objekt-Nr. 200
  • Baujahr 1900
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 53 m²
  • Stellplätze 1
  • Typ Dachgeschosswohnung

Jugendstil-Flair!

97080 Würzburg

Die attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1900 erbauten Jugendstilhaus (Baudenkmal). Die Wohnung eignet sich ideal zur Kapitalanlage sowie auch zum Selbstbezug.

Ausstattung
Die Wohnung ist im kompletten Wohn- u. Schlafzimmer mit schönem Parkettboden ausgestattet. Zu Ihrer Küche gelangen Sie über den Wohn- u. Essbereich. Ein Badezimmer mit Dusche steht Ihnen zur Verfügung. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem über die Aufzugsanlage im Haus. Ein großes Plus stellt in dieser bevorzugten Lage der Stellplatz für den eigenen PKW im Innenhof dar.

Weitere Angaben
Ein Außenstellplatz im Hof, ein Kellerabteil sowie die Küche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ist Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner, Herrn Frank Steinmüller, erreichen Sie unter 09 31/321 69 59. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergieverbrauch 107.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 11.12.2025

Bilder (9)

 

Lage
Die moderne Wohnung liegt in der Würzburger Altstadt in der "Äußeren Pleich". Der Stadtteil erstreckt sich westlich des Hauptbahnhofs. Überwiegend ist das Stadtviertel dem Stil der Gründerzeit-Architektur mit im Gegensatz zur Altstadt hochgeschossig aufragenden Gebäuden bebaut. Profitieren Sie von der fußläufigen Nähe zur Innenstadt und zu kulturellen Einrichtungen (Kulturspeicher, CCW usw.). Durch die kurzen Wege zum Main mit Fuß- und Radwegen erhöht sich die Wohn- u. Lebensqualität. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof (mit Anbindung zu Bus & Bahn) finden Sie in fußläufiger Nähe.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

202

Ihr Ansprechpartner

Frank Steinmüller
0931 / 32169-59
frank.steinmueller@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

Unsere Webseite verwendet Cookies und Google Analytics, um dir das bestmögliche Nutzererlebnis zu garantieren. Mehr Infos erhältst du in unserer Datenschutzerklärung.