• Objekt-Nr. 566-10
  • Baujahr 1971
  • Zimmer 1
  • Wohnfläche 31 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab Vermietet
  • Typ Eigentumswohnung
  • Kaufpreis 109.900,00 EUR
  • Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

Kapitalanlage - Immobilie in der Sanderau

97072 Würzburg

Sichern Sie sich jetzt diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche in der Sanderau zur Kapitalanlage mit Potenzial! Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Der Jahres-Nettomietertrag beläuft sich aktuell auf € 3.024,00 (Anpassung von 15 % möglich).

Ausstattung
1-Zimmer-Wohnraum mit einem sonnigen Balkon, Badezimmer mit Dusche, sowie separater Küche.

Weitere Angaben
Die Einbauküche, die Garage und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage, wir beantworten Ihre Fragen zum Objekt gerne! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Eigentumswohnung
Baujahr 1971
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 110.64 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 26.04.2028

Bilder (4)

 

Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Sanderau, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs. In Laufnähe zur Innenstadt ist diese Top-Wohnlage sowohl bei jungen Familien als auch Studenten und Senioren sehr beliebt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten – ein Supermarkt, Bäcker, Metzger sowie Gaststätten. Im nahen Ringpark kann man wunderbar Rad fahren oder joggen. In wenige Minuten erreichen Sie den Main mit seinen schönen Promenaden.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

198

Ihr Ansprechpartner

Dietmar Eger
09313216958
dietmar.eger@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

Unsere Webseite verwendet Cookies und Google Analytics, um dir das bestmögliche Nutzererlebnis zu garantieren. Mehr Infos erhältst du in unserer Datenschutzerklärung.