• Objekt-Nr. 200-0584
  • Baujahr 2011
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 128 m²
  • Stellplätze 2
  • Verfügbar ab nach Absprache
  • Typ Eigentumswohnung
  • Kaufpreis 574.900,00 EUR
  • Courtage Provisionsfrei für Käufer!

Lieben Sie es außergewöhnlich?

97072 Würzburg

Sichern Sie sich jetzt diese imposante Wohnung, verteilt auf 4 Zimmer mit ca. 128 m² Wohnfläche, in exponierter Lage im „Unteren Frauenland“. Genießen Sie exquisiten Wohnkomfort mit Neubaucharakter. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung
Hier erfüllen sich höchste Wohnansprüche und exklusive Eleganz. Eine hochwertige Ausstattung mit edlen Vinylböden im gesamten Wohnbereich kommt Ihren gehobenen Ansprüchen entgegen. Zwei großzügige Dachterrassen und ein Balkon stehen für die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wandern Sie mit der Sonne – morgens können Sie Ihr Frühstück auf einer der Ost-Dachterrassen einnehmen, abends Ihr Glas Wein bei untergehender Sonne auf dem Westbalkon genießen. In der neuwertigen Einbauküche ist Kochen ein Genuss. Wohlige Wärme der Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung erhöht den Wohnkomfort. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Halogenspots, Badewanne und großer begehbarer Dusche mit Echtglasabtrennung steht für die Exklusivität dieser Rarität am Würzburger Immobilienmarkt.

Weitere Angaben
*** Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. *** Beide Außenstellplätze, Einbauküche und Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Ist Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner, Herrn Frank Steinmüller, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 59. *** Provisionsfrei für Käufer *** Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Unteres Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs. Zentral, in unmittelbarer Nähe zum UNESCO Weltkulturerbe Residenz und zum Ringpark, der „grünen Lunge Würzburgs“, mit guter Busanbindung. In Laufnähe zur Innenstadt ist diese Top-Wohnlage sowohl bei jungen Familien als auch Studenten und Senioren sehr beliebt. Direkt vor der Haustür befinden sich Einkaufsmöglichkeiten – ein Supermarkt, ein Bäcker sowie Gaststätten. Im nahen Ringpark kann man wunderbar flanieren, Rad fahren oder joggen – ein Katzensprung ist es zum Main mit seinen schönen Promenaden.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Frank Steinmüller
0931 / 32169-59
frank.steinmueller@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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