• Objekt-Nr. 606
  • Baujahr 1970
  • Wohneinheiten 12
  • Stellplätze 7
  • Typ Mehrfamilienhaus
  • Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

Mehrfamilienhaus in Gemünden

97737 Gemünden am Main

Das 1970 erbaute 12-Parteienhaus zeichnet sich durch die zeitgemäßen Grundrisse sowie die sehr gute Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungseinheiten aus. Der Wohnungsmix sowie die durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten machen dieses Objekt auch in Zukunft zu einer soliden Anlage in Betongold.

Ausstattung
Folgenden Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Kunststofffenster Treppenaufgang ca. 1996 Kunststofffenster in den Wohnungen 2004 Wärmedämmung der Fassade 2006 Dachdämmung ca. 2006 Steigleitungen Küchenstränge erneuert Umstellung der Heizungsanlage von Öl auf Gas zentral ca.2012

Weitere Angaben
Ist Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner Herrn Stefan Troidl erreichen Sie unter 0931/321 69 93. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Mehrfamilienhaus
Baujahr 1970
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 62.60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 05.09.2029

Bilder (10)

 

Lage
Gemünden am Main ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Laut Landesentwicklungsprogramm Bayern ist Gemünden am Main als Mittelzentrum ausgewiesen. Gemünden liegt etwa 40 Kilometer mainabwärts von Würzburg.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Troidl
0931 / 32169-93
stefan.troidl@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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