- Objekt-Nr. 1124_15
- Baujahr 2025
- Zimmer 5
- Wohnfläche 130 m²
- Grundstücksfläche 168 m²
- Stellplätze 3
- Verfügbar ab Dezember 2026
- Typ Doppelhaushälfte
- Nettokaltmiete 1.900,00 EUR
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte zur Miete in Marktheidenfeld
97828 Marktheidenfeld
Diese Neubau-Doppelhaushälfte in Marktheidenfeld bietet alles was eine Familie zum Wohnen braucht: - Top Grundrisse mit Platz für alle - Garten mit Terrasse - zeitgemäße Architektur Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ein offenes und einladendes Wohngefühl schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich der private Elternbereich mit großzügigem Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und einer attraktiven Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Ausstattungsdetails:
- 4,5 Zimmer
- großes Bad mit Wanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- zwei Stellplätze
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Fassadengestaltung in Steinoptik
- kontrollierte Lüftungsanlage
Das Energieeffizienzhäuser wird in KFW-40 Standard gebaut, die Heizung erfolgt durch Erdwärmebohrungen in Kombination mit Wärmepumpen.
Weitere Angaben
WICHTIG: Bitte um eine aussagekräftige Beschreibung zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, bestehendes Arbeitsverhältnis oder Bürge, Mietbeginn, Umzugsgrund, Haustierhaltung usw.).
Auskünfte bzw. Vereinbarung von Besichtigungsterminen sind nur bei vollständig ausgefüllter E-Mailanfrage auf dieses Objekt möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihren Ansprechpartner, Herrn Jörg Rosenwirth, erreichen Sie unter 09391 8107404.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Gültigkeit | bis 09.07.2033 |
Lage
Das neue Baugebiet liegt naturnah am Ortsrand von Marktheidenfeld. Dies lädt zu Spaziergängen am Main oder in den angrenzenden Wäldern ein. Die meisten Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, dies garantiert Ihnen Sonnenstunden.
Marktheidenfeld ist eine charmante Stadt in Bayern. Mit Blick auf den malerischen Main und umgeben von idyllischen Weinbergen, bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit und mit seinen zahlreichen Freizeit-, Sport-, Einkaufs- & Kulturangeboten die idealen Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches und erholsames Wohnen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege, die durch die malerischen Weinberge führen. In Marktheidenfeld gibt es eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf einkaufen kann. Die meisten Geschäfte befinden sich in der Hauptstraße und den umliegenden Straßen. In Marktheidenfeld gibt es verschiedene Kindergärten, Schulen und eine Berufsschule.
Eingebettet zwischen Frankfurt und Würzburg am Mainviereck hat Marktheidenfeld eine direkte Anbindung and die Autobahn A3.Auch kulinarisch kommt man durch die vielfältige Gastronomie voll auf seine Kosten. Das pulsierende Mittelzentrum der knapp 12.000 Einwohner großen Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.