• Objekt-Nr. 283
  • Baujahr 2006
  • Zimmer 6
  • Wohnfläche 160 m²
  • Stellplätze 2
  • Verfügbar ab 01.09.2020
  • Typ Penthousewohnung
  • Kaufpreis 950.000,00 EUR

Nur die Sonne über Ihnen!

97082 Würzburg

Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung in Würzburg? Dann sollten Sie sich diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit ca.160 m² Wohnfläche in einem modernen Wohnhaus im Steinbachtal unbedingt ansehen.

Ausstattung
Die Exklusivität dieser Immobilie zeichnet sich nicht nur durch die einmalige Lage aus. Die großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und verleihen dieser absoluten Top-Immobilie einen warmen und heimischen Charakter. Das Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, auf deren Südseite man einen herrlichen Blick ins Grüne genießen kann. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen wohnlich gestaltet. Wellness-Freude entsteht durch die große, frei begehbare Dusche mit verglasten Seitenwänden in zeitloser Optik. Die Wohnräume sowie die Küche sind hochwertig ausgestattet und lassen keine Wünsche offen! Der durchgehende Echtholz Parkettboden aus Merbau Holzdielen sowie die Fußbodenheizung in der Küche und in den Bädern sind nur ein Teil der edlen Ausstattung.

Weitere Angaben
Der Abstellraum im Kellergeschoß, eine hochwertige Einbauküche, zwei TG-Stellplätze sowie weitere Ausstattungshighlights sind im Kaufpreis bereits enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Haus. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Penthousewohnung
Baujahr 2006
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 71.39 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 06.04.2028

Bilder (21)

 

Lage
Das Steinbachtal ist geografisch ein Seitental des Mains und gehört mit zu den begehrtesten Wohnlagen in Würzburg. Das Naherholungsgebiet Steinbachtal sowie der angrenzende Stadtwald bieten Entspannung vor der Haustüre. Wohnen in der Natur und Stadtnähe sind hier perfekt kombiniert. Die Hektik des Alltags scheint weit weg zu sein. Neben der exzellenten Verkehrsanbindung zur Innenstadt durch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus, ist auch die A3 innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Dietmar Eger
09313216958
dietmar.eger@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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