- Objekt-Nr. 948
- Baujahr 2001
- Zimmer 3
- Wohnfläche 112 m²
- Verfügbar ab 15. Oktober 2023
- Typ Penthousewohnung
- Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Penthouse in der Innenstadt!
97070 Würzburg
Wir laden Sie herzlich zum Open House am Sonntag, den 29. Oktober von 14.00 - 15.00 Uhr ein! Kommen Sie einfach vorbei - eine Anmeldung ist nicht nötig. Juliuspromenade 56 97070 Würzburg Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 112,5 m² Wohnfläche in exponierter Lage in der "Innenstadt“. Die Wohnung, sowie der Aufzug wurden in den Jahren 2000 und 2001 komplett neu errichtet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf folgende Highlights:
- eine sonnige Dachterrasse mit traumhaften Blick auf Stift-Haug
- einen Aufzug direkt vor die Wohnungstür
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC
- Parkettböden im Wohnbereich
- eine große Küche mit offenem Essbereich mit Festungsblick
- ein Kellerabteil
- einen Fahrradraum im Keller
Weitere Angaben
Ist Ihr Interesse geweckt?
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 58.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Penthousewohnung |
| Baujahr | 2001 |
| Wesentliche Energieträger | FERN |
| Endenergieverbrauch | 72.00 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Gültigkeit | bis 15.08.2029 |
Lage
Erfreuen Sie sich an dieser einmaligen Wohnlage im „Herzen der malerischen Altstadt von Würzburg“.
Nichts liegt näher: Direkt vor der Haustür befinden sich Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Bäcker sowie Restaurants und Cafés. Ein Katzensprung ist es zum Main mit seinen schönen Promenaden, die zum Flanieren und Spazieren einladen. Gute Verkehrsanbindung besteht durch die direkte Nähe zu den Straßenbahnlinien.
Würzburg liegt zu beiden Seiten des Mains im mittleren Maindreieck. Die Stadt wird überragt von der Festung auf dem Marienberg. Als kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken hat Würzburg über 130.000 Einwohner. Die Stadt ist Bischofssitz der katholischen Diözese Würzburg. Würzburg liegt im Knotenpunkt zwischen Nürnberg, Stuttgart, Frankfurt und Mannheim. Diese ursprünglich durch den Main hervorgerufene verkehrszentrale Lage wird heute durch die Autobahnen A3, A7 und A81 sowie die Intercityverbindung der Deutsche Bahn bestimmt.
Die Stadt ist durch ihre Hochschulen, die Julius-Maximilians-Universität, die Musikhochschule und die Fachhochschule geprägt, die über 5.500 wissenschaftliche und technische Angestellte und Beamte sowie Versorgungs- und Verwaltungspersonal beschäftigen.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.