- Objekt-Nr. 1024
- Baujahr 1948
- Zimmer 3
- Wohnfläche 97 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab vermietet
- Typ Eigentumswohnung
- Kaufpreis 209.900,00 EUR
- Courtage Provisionsfrei für Käufer!
** Provisionsfrei für Käufer**Eine Wohnung im "Städtle"
97084 Würzburg
Die langjährig vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Heidingsfeld. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und sind dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Innenstadt von Würzburg erreichen Sie bequem mit dem Auto, dem Fahrrad oder mit der Straßenbahn in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung
Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des zukünftigen Renovierungsbedarfs eignet sich die Wohnung ideal für handwerklich begabte Käufer, die gerne selbst Hand anlegen möchten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abschließbare Einzelgarage
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Ruhige Wohngegend
Weitere Angaben
Zur Wohnung gehört eine Garage, diese ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Eigentumswohnung!
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 58.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1948 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 99.00 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Gültigkeit | bis 29.06.2028 |
Lage
Heidingsfeld ist ein Stadtteil im Süden von Würzburg mit etwa 10.200 Einwohnern.
Das ehemalige Stadtgebiet erstreckte sich vom Steinbachtal bis zum heutigen Stadtteil Heuchelhof. Die Einheimischen nennen ihren Ort im Dialekt „ Hätzfeld“.
Weiterhin zeichnet Heidingsfeld eine schnelle Anbindung an die A3, A7 und A81 sowie B8 und B19 aus. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum von Würzburg in wenigen Minuten.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden Sie in unmittelbarer Nähe.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.