• Objekt-Nr. 11A_WE3
  • Zimmer 6
  • Wohnfläche 170 m²
  • Stellplätze 3
  • Verfügbar ab Frühjahr 2021
  • Typ Maisonettewohnung
  • Kaufpreis 694,70 EUR

Reihenhausmaisonette

97074 Würzburg

Diese Reihenhaus Maisonette Wohnung entsteht frauenlandnah im neuen Stadtteil Hubland. Als Teil der Wohnanlage Pick up Garden profitieren Sie von einem architektonisch hochwertigem Konzept mit top Ausstattung und Gemeinschaftsgarten. Sie fahren einen Mehari oder einen E-Mehari und Ihre Kinder alles, vom Bobby-Car bis zum Fixie. Das ist beim PICK FOUR alles kein Problem. Schließlich gibt es eine Garage im Haus – mit der Möglichkeit der Nachrüstung einer Ladestation für E-Mobile. Auch gibt es einen Stellplatz und den teilüberdachten Gartenhof für die Fahrräder, das Bobby-Car und den Kinderwagen und, und, und. Dann der überdachte Hauszugang. Er ist von der Küche aus gut einzusehen aber dennoch mit einer Videotürstation überwacht, wenn man gerade nicht in der Küche ist. Und dann heißt es hereinspaziert: in die Diele als Empfangsraum und Trennung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ausstattung
- 6- Zimmer als Reihenhausmaisonette - zirka 170 Zimmer m2 Wohnfläche, - private Wohngärten mit ungefähr 80 m2 - und Gartenbreiten von über 9 Metern - Gartenhof: multifunktional, teilüberdacht, gemeinschaftlich - Garage im Haus und Stellplatz davor Das Leben im PICK FOUR geschieht in der Erdgeschossebene, in der Familien-Kinder-Ebene: im architektonisch mehr als korrekten Wohn-, Ess-, Kochbereich, zirka 50 m², dem privaten Wohngarten, zirka 80 m² (einschließlich der Terrasse). Das Obergeschoss garantiert die nötige Frische im Alltag, sowohl die geistige als auch die körperliche, mit einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Und deren Nähe zum Bad. Der Tiefpunkt als Höhepunkt: Ein Untergeschoss mit ganz starken Nutzungsmöglichkeiten. Denn hier gibt es zwei Zimmer, bei denen ein Lichthof und große Fester für Erhellung sorgen: die Latzhose zur Hotpants umfunktionieren, den Flipperhighscore nach oben dübeln, die Elektrodrohne auf Verbrennungsmotoren umrüsten oder Chill-Yoga auf der Matte.

Weitere Angaben
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner, Herrn Claus Aigen, erreichen Sie unter 09 31/321 69 0. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

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Lage
Mit rund 124.000 Einwohnern ist Würzburg groß genug für ein attraktives kulturelles Leben und dennoch überschaubar: eine Stadt der kurzen Wege, die mit einer guten Infrastruktur aufwartet. Das Neubauprojekt liegt im neuen Stadtteil am Hubland in direkter Nähe zum Landesgartenschaugelände 2018. Profitieren Sie von den Vorteilen eines neuen und modernen Stadtteils. Die Planer des neuen Quartiers haben für eine durchdachte Infrastruktur gesorgt. Neben innovativen Elektroladestationen wurden viele Flächen für Parks, Sportmöglichkeiten und Spielplätze vorbehalten. Auch das Hubland Center ist ein Highlight geworden und bietet die Möglichkeit den gewandelten Bedarf an Alltäglichem zu befriedigen. Mit Rewe, Aldi, Bäcker, Metzgerei, Bioladen, VR Bank und Apotheke wurde ein zentrales und durchdachtes Einkaufscenter errichtet.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Claus Aigen
0931 / 32169-92
claus.aigen@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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