• Objekt-Nr. 574
  • Baujahr 1977
  • Zimmer 1
  • Wohnfläche 26 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab vermietet
  • Typ Eigentumswohnung

Ruhige Citylage! - (Whg-Nr. 4)

97070 Würzburg

Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Die ca. 26,24 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich durch Ihre hervorragende Lage optimal zur Vermietung an Studenten oder auch Berufspendler.

Ausstattung
Die möblierte Wohnung ist mit einer Pantryküche und einem modernen Badezimmer ausgestattet. Sie liegt in einem gepflegten Stadthaus mit 10 Wohneinheiten. Durch die Möblierung der Wohnung ist eine schnelle, aber auch dauerhafte Vermietung garantiert.

Weitere Angaben
Der Innenhof-Stellplatz, die Möblierung und die Pantryküche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ist Ihr Interesse geweckt? Um in dieser besonderen Zeit die Kontaktzahl für Kaufinteressenten und auch Makler so gering wie möglich zu halten, stellen wir Ihnen den virtuellen 360-Grad-Immobilienrundgang vorab per E-Mail zur Verfügung. Bitte hierfür das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Vielen Dank! Ihren Ansprechpartner, Herrn Frank Steinmüller, erreichen Sie unter 0931/321 69 59. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Eigentumswohnung
Baujahr 1977
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergieverbrauch 188.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 14.08.2030

Bilder (7)

 

Lage
Die Wohnung liegt in der City in einer modernen Eigentumswohnanlage auf einem Eckgrundstück mit nur 10 Wohneinheiten. Direkt vor der Haustür befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokale und Cafes. Durch die kurzen Wege zum Main mit Fuß- und Radwegen erhöht sich die Wohn- u. Lebensqualität. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof (mit Anbindung zu Bus & Bahn) finden Sie in fußläufiger Nähe.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Frank Steinmüller
0931 / 32169-59
frank.steinmueller@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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