- Objekt-Nr. 165
- Baujahr 1976
- Zimmer 5
- Wohnfläche 151 m²
- Grundstücksfläche 439 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab 16.10.2018
- Typ Doppelhaushälfte
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in beliebter Lage
97074 Würzburg
In einem bevorzugten Wohngebiet von Würzburg liegt diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976. Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 439 m² auf.
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 151 m² verteilt sich auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Die Nutzfläche von ca. 78 m² finden Sie im Kellergeschoß (voll unterkellert).
2010 wurde das Flachdach für über 20.000 € saniert! Teilweise wurden auch schon die Fenster ausgetauscht. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1994.
Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 35 m² und einem offenen Kamin. Ein Highlight ist die große Terrasse.
Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Weitere Angaben
Im Kaufpreis enthalten ist ein Außenstellplatz sowie eine Garage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin vor Ort.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Vitali Klein.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1976 |
| Gültigkeit | bis 01.10.2028 |
Lage
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte liegt in beliebter Wohnlage im Frauenland im Unteren Neubergweg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Außerdem ist das Objekt verkehrsgünstig gelegen. Sie sind sofort auf der B19 und in wenigen Fahrminuten auf der A3, A7, B8, B27 u.v.m.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.